À la recherche d’un appartement récent, lumineux et prêt à vous accueillir ?
Actif Invest vous propose ce bel appartement 2 chambres situé à Gilly, au sein d’une petite copropriété de construction récente. Avec ses beaux volumes et son excellente performance énergétique, il constitue une opportunité idéale pour un premier achat ou un investissement.
Situé au 2ème étage, l’appartement développe environ 81 m² habitables et se compose comme suit :
Hall d’entrée, spacieux et lumineux séjour ouvert sur une cuisine équipée, créant un agréable espace de vie convivial. Un WC séparé ainsi qu’une buanderie pratique.
Le hall de nuit dessert 2 belles chambres d’environ 14 m² et 13 m², une salle de douche.
Sous-sol : Cave privative d’environ 7 m² offrant un espace de rangement supplémentaire.
Infos techniques : Excellent PEB A (70 kWh/m².an), électricité conforme, châssis PVC double vitrage, chauffage central au gaz avec chaudière à condensation, parlophone, ascenseur…
Charges de copropriété : +/- 60€
FO APD : 159.900 € sous réserve d’acceptation des propriétaires (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.)
Un appartement confortable et peu énergivore, idéal pour ceux qui souhaitent devenir propriétaires d’un bien récent sans les contraintes d’une maison.
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 0499/75.40.60.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
| Référence | 7830518 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 2 |
| Surface habitable | 81 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 2015 |
|---|
| Etage | 2 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 3 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Air conditionné | Non |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| Nbre de cave(s) (nombre) | 1 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Nombre de sdd | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 13.88 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.93 m² |
| Surface brute | 86 m² |
| Surface nette | 81 m² |
| Salle de séjour (surface) | 26.88 m² |
| Cuisine (surface) | 9.72 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 10 |
| Transports en commun (distance (m)) | 200 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 90 |
| Gare | Oui |
| Charges locataire (montant) | 60 € |
|---|---|
| Sous régime TVA | Non |
| Loué | Oui |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Certificat d'électricité (oui/non) | oui, conforme |
|---|
| Label PEB (classe) | A |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 70 |
| E total (Kwh/an) | 6561 |
| PEB code unique | 20260831125768 |
| Obligation de rénovation | Non |
