Description
A la recherche d’un petit nid douillet ? Actif Invest à ceux qu’il vous faut !
Découvrez cette nouvelle construction situé dans le cadre verdoyant de Gerpinnes Centre. Sa position stratégique, vous offre la possibilité de réaliser de belles balades dans les environs tout en étant à proximité de toutes les commodités (+/- 5 km du Bultia Village).
Composition : Au rez-de-chaussée, laissez-vous séduire par un espace de vie lumineux, ouvert sur une cuisine entièrement équipée, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement malin sous l’escalier.
L’étage est un véritable cocon, avec un hall de nuit orné d’un magnifique mur de pierre, qui rend hommage à l’architecture emblématique du village de la Rochette, une chambre lumineuse et une splendide SDB au design épuré.
Le bien offre également une cave et une petite terrasse avec barbecue dont vous pouvez réellement tirer profit.
Infos techniques : Matériaux de qualité avec finitions luxueuses, façades en crépis, excellente isolation, toiture en ardoise, chauffage central sol sur les 2 niveaux, chaudière à condensation, châssis DV en PVC avec aérateurs intégrés, installation VMC simple flux, raccordement à l’égout …
RC : 315€ en cours de révision.
Vente sous le régime des droits d'enregistrements.
Type de bien pouvant convenir à un investisseur ou client souhaitant acquérir un bien neuf, facile d’entretien et peu énergivore.
FO APD : 199 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires – (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus)
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.40.60
INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE
Adresse
André Genard 10 - 6280 Gerpinnes
Documents
Général
Référence |
6326961 |
Catégorie |
Duplex |
Nombre de chambres |
1 |
Garage |
Non |
Terrasse |
Oui |
Surface du terrain |
40 m² |
Disponibilité |
à l'acte |
Bâtiment
Parking intérieur |
Non |
Année de rénovation |
2023 |
En chiffres
Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
40 |
Nbre de toilette(s) (nombre) |
2 |
Nombre de sdd |
1 |
Largeur de façade |
6 |
Profondeur terrain |
8 |
Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
Cuisine (surface) |
0 m² |
Equipement de base
Cuisine |
Oui |
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) |
individuel |
Ascenseur |
Non |
Double vitrage |
Oui |
Chauffage (type) |
gaz (chau. centr.) |
Type de cuisine |
super-équipée |
Sdb (type) |
tout confort |
Double vitrage (type) |
isol. thermique et acoustique |
À proximité
Transports en commun (distance (m)) |
300 |
Transports en commun |
Oui |
Autoroute |
Oui |
Autoroute (distance (m)) |
6900 |
Equipement extérieur
Charges & Rendement
Sous régime TVA |
Oui |
Loué |
Non |
Cadastre
Section |
C |
Numéro (n°) |
360 |
Domaine juridique
Servitude |
Non |
Jugement en cours |
Non |
Destination bâtiment (type) |
privé - habitation |
Droit de préemption |
Non |
Affectation urbanistique |
zone d'habitat |
Intimation en justice |
Non |
Raccordements
Égouts |
Oui |
Électricité |
Oui |
Gaz |
Oui |
Eau |
Oui |
Équipements techniques
Spécificités terrain
Type d'environnement |
zone d'habitation |
Type d'environnement 2 |
calme |
Exposition de la façade avant |
sud-est |
Caractéristiques Principales
Surface de terrasse 1 |
4 m² |
Divers
Energie
Label PEB (classe) |
B |
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
120 |
E total (Kwh/an) |
7823 |
PEB code unique |
20230715009354 |
PEB valide jusqu'au (datetime) |
15/07/2033 |
Date du PEB (datetime) |
15/07/2023 |