À la recherche de votre futur chez-vous à Couillet ? Ce bien plein de charme, proposé par Actif Invest, se distingue par sa localisation pratique (gare, arrêt de bus, écoles, commerces), son agencement familial et son agréable espace extérieur.
Composition :
Rez de chaussée : Un salon ouvert sur une cuisine équipée moderne idéale pour recevoir et profiter en famille, le tout donnant accès à une agréable terrasse orientée Sud-Est et à un jardin joliment aménagé. Vous y trouverez également une SDB pratique avec WC et une arrière pièce multifonctionnelle.
Etage : Un hall de nuit desservant les 4 chambres.
Grenier : Possibilité de créer 1 grande chambre supplémentaire, actuellement accessible par une trappe.
Le bien offre également une cave dont vous pouvez réellement tirer profit, ainsi qu’un agréable jardin.
Infos techniques : Electricité conforme jusqu’en 2049, châssis DV en PVC, nouvelle toiture avec isolant très performant (PIR 12 cm), chauffage central au mazout, raccordé aux égouts.
RC : 490€
Idéal pour une famille souhaitant devenir propriétaire d’un bien pour un remboursement +/- équivalent à celui d’un loyer.
FO APD : 189 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires – (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus)
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.40.60
INFORMATIONS A TITRE INDICATIF ET NON CONTRACTUELLE
Rue de L'Usine 10 - 6010 Couillet
| Référence | 7002034 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 4 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 106 m² |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Surface du terrain | 188 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 4 |
|---|
| Nombre de garage | 0 |
|---|---|
| Type de façade avant | crépi |
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | mazout (chauf. centr.) |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 82 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 14.02 m² |
| Surface brute | 179 m² |
| Surface nette | 115 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Profondeur terrain | 21 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 19.47 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.88 m² |
| Caves (surface) | 26.98 m² |
| Grenier (surface) | 36.64 m² |
| Hall d'entrée (surface) | 6.03 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 15 |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Hall d'entrée | Oui |
| Téléphone | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | de la marque Whirlpool |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 1100 |
| Fenêtres | Oui |
|---|---|
| Centrale tél. | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type de éclairage | ampoule, spots encastrés |
| Type de éclairage | spots |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Citerne à mazout | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | nord-ouest |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Capacité de la citerne à mazout (capacite) | 2000 |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 490 € |
|---|
| Label PEB (classe) | D |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 306 |
| E total (Kwh/an) | 41385 |
| PEB code unique | 20250713005835 |
