Description
Envie de devenir enfin propriétaire ?
Actif Invest vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier calme de Couillet. Un bien offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur facile à entretenir, parfait pour un premier achat.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée, SDB, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au petit jardin.
Étage : Hall de nuit desservant 2 grandes chambres de 18 m² chacune.
Grenier : Espace de rangement pratique, sans possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire.
Sous-sol : Cave dont vous pouvez réellement tirer profit.
À l’extérieur: vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un petit jardin, parfaits pour profiter des beaux jours tout en limitant l'entretien.
Infos techniques : Electricité conforme jusque 2051, châssis DV en PVC avec volets partiels, chauffage central gaz, raccordé aux égouts
RC : 496€
FO APD : 169.900 € sous réserve d’acceptation des propriétaires (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus)
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez-nous au 0499/75.40.60
Informations à titre indicatif et non contractuelles.
Adresse
Rue des Amis du Progrès 60 - 6010 Couillet
Documents
Général
| Référence |
7776883 |
| Catégorie |
Maison |
| Nombre de chambres |
2 |
| Nombre de salles de bain |
1 |
| Jardin |
Oui |
| Surface du jardin |
87 m² |
| Terrasse |
Oui |
| Surface du terrain |
158 m² |
| Disponibilité |
en fonct. du locataire |
Nom, catégorie & situation
Equipement de base
| Accès handicapés |
Non |
| Cuisine |
Oui |
| Ascenseur |
Non |
| Double vitrage |
Oui |
| Chauffage (type) |
gaz |
| Sdb (type) |
bain |
| Videophone |
Non |
En chiffres
| Largeur front de rue |
7 |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) |
71 |
| Nbre de cave(s) (nombre) |
2 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) |
1 |
| Chambre 1 (surface) |
18.36 m² |
| Chambre 2 (surface) |
17.88 m² |
| Surface brute |
143 m² |
| Surface nette |
99 m² |
| Largeur de façade |
6 |
| Profondeur terrain |
29 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) |
1 |
| Salle de séjour (surface) |
16 m² |
| Salle à manger (surface) |
18.45 m² |
| Cuisine (surface) |
12.72 m² |
| Salle de bain 1 (surface) |
8.35 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) |
11 |
Équipements techniques
| Air conditionné |
Non |
| Châssis (type) |
pvc |
Divers
| Véranda |
Non |
| Grenier |
Oui |
| Cave |
Oui |
À proximité
| Transports en commun (distance (m)) |
250 |
| Transports en commun |
Oui |
| Autoroute |
Oui |
| Autoroute (distance (m)) |
700 |
| Gare |
Oui |
Charges & Rendement
Domaine juridique
| Servitude |
Non |
| Jugement en cours |
Non |
| Droit de préemption |
Non |
Raccordements
| Égouts |
Oui |
| Électricité |
Oui |
| Télévision par cable |
Oui |
| Gaz |
Oui |
| Câbles téléphoniques |
Oui |
| Eau |
Oui |
Spécificités terrain
| Type d'environnement |
zone d'habitation |
| Exposition de la façade avant |
est |
| Risque d'inondation (type inondation) |
pas situé en zone inondable |
Caractéristiques Principales
| Surface de terrasse 1 |
8 m² |
Type de matériau & évaluation
| Type de revêtement de sol |
carrelages |
Cadastre
| Revenu cadastral (€) (montant) |
496 € |
Certificats / Attestations
| Certificat d'électricité (oui/non) |
oui, conforme |
Certificats énergétiques
| Label PEB (classe) |
E |
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) |
350 |
| E total (Kwh/an) |
43236 |
| PEB code unique |
20260529052909 |
Equipement extérieur
