Envie de devenir enfin propriétaire ?
Actif Invest vous propose cette charmante maison 3 façades, idéalement située dans un quartier calme de Couillet. Un bien offrant de beaux volumes, une belle luminosité et un extérieur facile à entretenir, parfait pour un premier achat.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, cuisine équipée, SDB, lumineux séjour comprenant salon et salle à manger bénéficiant d’une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée donnant directement accès à la terrasse et au petit jardin.
Étage : Hall de nuit desservant 2 grandes chambres de 18 m² chacune.
Grenier : Espace de rangement pratique, sans possibilité d’aménagement en chambre supplémentaire.
Sous-sol : Cave dont vous pouvez réellement tirer profit.
À l’extérieur: vous profiterez d’une agréable terrasse et d’un petit jardin, parfaits pour profiter des beaux jours tout en limitant l'entretien.
Infos techniques : Electricité conforme jusque 2051, châssis DV en PVC avec volets partiels, chauffage central gaz, raccordé aux égouts
RC : 496€
FO APD : 169.900 € sous réserve d’acceptation des propriétaires (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus)
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez-nous au 0499/75.40.60
Informations à titre indicatif et non contractuelles.
Rue des Amis du Progrès 60 - 6010 Couillet
| Référence | 7776883 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 2 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 87 m² |
| Terrasse | Oui |
| Surface du terrain | 158 m² |
| Disponibilité | en fonct. du locataire |
| Nombre d'étages (numéro) | 2 |
|---|
| Accès handicapés | Non |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | gaz |
| Sdb (Type) | bain |
| Videophone | Non |
| Largeur front de rue | 7 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 71 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 18.36 m² |
| Chambre 2 (surface) | 17.88 m² |
| Surface brute | 143 m² |
| Surface nette | 99 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Profondeur terrain | 29 |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 16 m² |
| Salle à manger (surface) | 18.45 m² |
| Cuisine (surface) | 12.72 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 8.35 m² |
| Caves (surface) | 20.53 m² |
| Grenier (surface) | 22.89 m² |
| Nbre de pièce(s) (Nombre) | 11 |
| Salle à manger | Oui |
|---|---|
| Véranda | Non |
| Bureau/commerce | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Bureau/commerce (surface) | 5.88 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Fenêtres | Oui |
| Châssis (Ouvertures) | pvc |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Type de éclairage | spots |
| Transports en commun (distance (m)) | 250 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 700 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Télévision par cable | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant (-) | est |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 8 m² |
|---|
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 496 € |
|---|
| Label PEB (Classe) | E |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 350 |
| E total (Kwh/an) | 43236 |
| PEB code unique (-) | 20260529052909 |
