Actif Invest vous présente cette agréable maison, entièrement rénovée, située dans un environnement agréable. Grâce à ses beaux volumes, sa luminosité naturelle et ses trois chambres, elle conviendra parfaitement à une famille ou à toute personne à la recherche d’un bien prêt à vivre.
Composition :
Rez-de-chaussée : Hall d’entrée, salle de douche avec WC, spacieux séjour comprenant le salon et la salle à manger ouverts sur une cuisine équipée. Les grandes ouvertures apportent une belle luminosité à l’ensemble et offrent un accès direct aux extérieurs.
1er étage : Hall de nuit desservant deux belles chambres ainsi qu’une salle de douche avec WC.
2e étage : Une vaste troisième chambre aménagée sous les combles, offrant un espace confortable et polyvalent.
Sous-sol : Une cave saine et entièrement carrelée.
À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse, d’un jardin ainsi que d’un barbecue maçonné, idéal pour partager des moments de détente en toute tranquillité.
Informations techniques : Électricité conforme jusqu’en 2051, chauffage central au sol (rez) avec chaudière gaz à condensation, châssis DV en PVC avec volets partiels, toiture en très bon état, raccordé aux égouts.
RC : 505 €
FO APD : 169 900€ sous réserve d’acceptation des propriétaires (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçues.)
Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous au 0499/75.40.60.
Informations communiquées à titre indicatif et non contractuelles.
Rue Alfred Tenret 5 - 6030 Marchienne-au-pont
| Référence | 7778179 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Jardin | Oui |
| Surface du jardin | 145 m² |
| Surface habitable | 129 m² |
| Surface du terrain | 145 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 92 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 2 |
| Nombre de sdd | 2 |
| Chambre 1 (surface) | 11.74 m² |
| Chambre 2 (surface) | 12.13 m² |
| Chambre 3 (surface) | 28.48 m² |
| Surface brute | 144 m² |
| Surface nette | 129 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Profondeur terrain | 24 |
| Salle de séjour (surface) | 24.45 m² |
| Cuisine (surface) | 21.33 m² |
| Caves (surface) | 14.91 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 5.39 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 11 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | chauffage au sol |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Fenêtres | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Type de éclairage | spots |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Débarras | Oui |
| Cage d'escalier | Oui |
| Hall d'entrée | Oui |
| Marque de lave-vaisselle | de la marque BOSCH |
| Débarras (surface) | 2.14 m² |
| Grenier | Oui |
| Cave | Oui |
| Volets | Oui |
|---|---|
| Détails volets (type) | volets roulant manuel |
| Transports en commun (distance (m)) | 190 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 2500 |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Servitude | Non |
|---|
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | est |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 505 € |
|---|
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 206 |
| E total (Kwh/an) | 28979 |
| PEB code unique | 20260719000218 |
| Obligation de rénovation | Non |
