Envie d’un chez-vous chaleureux au cœur de Gerpinnes ?
Actif Invest vous propose cette agréable maison idéalement située en plein centre de Gerpinnes, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et facilités du quotidien. Un bien libre d’occupation, idéal pour une première acquisition ou un investissement.
Composition :
Rez-de-chaussée : Bel espace salon ainsi qu’une grande cuisine équipée très lumineuse, offrant un agréable espace repas convivial. Vous y trouverez également une salle de bain avec WC.
1er étage : Hall de nuit desservant 2 chambres confortables.
Grenier : Grande chambre aménagée sous combles offrant un espace cosy et polyvalent pouvant convenir comme chambre parentale, bureau ou espace détente.
Le bien ne dispose ni de jardin ni de cave.
Infos techniques : Chauffage central gaz avec chaudière à condensation, châssis DV en PVC, Bonne toiture avec isolant très performant, PEB B, raccordé aux égouts, électricité à revoir au niveau du coffret.
Bien partiellement rénové il y a environ 5 ans.
RC : 327€
FO APD : 144.900 € sous réserve d’acceptation des propriétaires (L’agent n’a aucun pouvoir de décision quant aux offres reçus)
Pour tout renseignement supplémentaire ou une visite contactez nous au 0499/75.40.60
Informations à titre indicatif et non contractuelles.
Rue Albert Bernard 9 - 6280 Gerpinnes
| Référence | 7672866 |
|---|---|
| Catégorie | Maison |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Non |
| Terrasse | Non |
| Parking | Non |
| Surface habitable | 110 m² |
| Surface du terrain | 80 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Nombre d'étages | 2 |
|---|
| Parking intérieur | Non |
|---|---|
| Parking extérieur | Non |
| Largeur front de rue | 6 |
|---|---|
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 80 |
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 21.12 m² |
| Chambre 2 (surface) | 9.92 m² |
| Chambre 4 (surface) | 24.15 m² |
| Surface nette | 110 m² |
| Largeur de façade | 6 |
| Profondeur terrain | 16 |
| Salle de séjour (surface) | 23.59 m² |
| Cuisine (surface) | 22.33 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 4.67 m² |
| Nbre de pièce(s) (nombre) | 6 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Sdb (type) | bain |
| Parlophone | Non |
| Air conditionné | Non |
|---|---|
| Fenêtres | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
| Type de éclairage | spots encastrés |
| Type de éclairage | spots |
| Lave-vaisselle | Oui |
|---|---|
| Cage d'escalier | Oui |
| Grenier | Oui |
| Cave | Non |
| Transports en commun (distance (m)) | 100 |
|---|---|
| Transports en commun | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 8200 |
| Piscine | Non |
|---|---|
| Citerne d'eau | Non |
| Sous régime TVA | Non |
|---|---|
| Loué | Non |
| Contrôle d'accès | Non |
|---|---|
| Alarme | Non |
| Concierge | Non |
| Porte blindée | Non |
| Digicode | Non |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Eau | Oui |
| Point de charge pour véhicules électriques | Non |
| Type d'environnement | zone d'habitation |
|---|---|
| Exposition de la façade avant | sud-ouest |
| Type de revêtement de sol | carrelages |
|---|
| Revenu cadastral (€) (montant) | 327 € |
|---|
| Label PEB (classe) | B |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 152 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 28 |
| E total (Kwh/an) | 18141 |
| PEB code unique | 20260426015892 |
